不得不说的买房故事,想要买首创禧悦春城,销售顾问王一博给我推荐

来源:小柯网      编辑日期:2020-10-21 阅读次数:1612

摘要:看房路真的累呀,我想要买首创禧悦春城,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐

正文:

看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周日,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.

7月初,我为了给小孩找个优校好房,找遍了东西南北,最后看中了首创禧悦春城,这个楼盘位于云南省昆明市盘江西瀑布公园西侧,这是属于盘龙区 的楼盘,他们都说这个盘是坐享瀑布公园稀缺自然景观资源及云师大优质教育资源!,


儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。

但因为是首次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,

一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,

我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,

你们多多的出戏才可以磨演技嘛


首创禧悦春城-基本信息:
所属区县:昆明盘龙区
建筑面积:354425平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:4.30
物业公司:首万物业(首创集团和万科物业联合打造)
楼盘地址:云南省昆明市盘江西瀑布公园西侧
占地面积:58686平方米
开盘时间:2020年2月
交房时间:2021年12月31号
产权年限:70年
总 户 数:2144户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:昆明首置新业房产开发有限公司
销售地址:云南省昆明市盘江西瀑布公园西侧


最终下单原因:

1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)

2、生活配套,

3、交通,

4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是:

首创禧悦春城项目位于昆明湖板块,为首创昆明开发的首个住宅项目,坐拥瀑布公园一线景观资源,完善的医疗条件及环境资源,更享云师大附中附小资源,周边商业成熟便利,一步一景,首万物业(万科及首创旗下)保驾护航。

【产品类型】:高层住宅

【住宅面积】:99-102-118-136平米

【住宅均价】 :11500元/平米

详情咨询售楼处:400-850-7908



(责任编辑:小柯网)

相关楼盘:盘龙区>首创禧悦春城

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首创禧悦春城项目位于昆明湖板块,为首创昆明开发的首个住宅项目,坐拥瀑布公园一线景观资源,完善的医疗条件及环境资源,更享云师大附中附小资源,周边商业成熟便利,一步一景,首万物业(万科及首创旗下)保驾护航。

【产品类型】:高层住宅

【住宅面积】:99-102-118-136平米

【住宅均价】 :11500元/平米

详情咨询售楼处:400-850-7908

所属区县:盘龙区
建筑面积:354425平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 4.30
物业公司:首万物业(首创集团和万科物业联合打造)
楼盘地址:云南省昆明市盘江西瀑布公园西侧

占地面积:58686平方米
开盘时间:2020年2月
交房时间:2021年12月31号
产权年限:70年
总 户 数:2144户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:昆明首置新业房产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,生态宜居,教育地产

项目简介

首创禧悦春城项目位于盘龙区龙泉街道办事处,中坝路以西,松华路以东,西北绕以南,净用地面积为88.03亩。项目总建筑面积354425.61平米,地上建筑面积254524.87平米,地下建筑面积99900.74平米;容积率4.3,建筑密度14.24%;绿地率40.36%。项目拟建12栋高层住宅和一所幼儿园。该地块原为云南城投置业下属龙江公司所有,原规划为融城昆明湖的麓园项目,首创置业是中国当先的房地产运营商,以发展中高档住宅为主,高档商用物业开发为辅,多种物业类型综合营运的优势突出。此次首创置业以收购方式入昆,落子北部山水新城,预计将为片区的开发增添不少热度。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.03 3 414万元 *****
3.04 3 422万元 *****
3.05 2 302万元 *****
3.06 3 425万元 *****
3.07 3 426万元 *****
3.08 3 415万元 *****
3.09 1 158万元 *****
获取成交底价
首创禧悦春城

C4

参考总价: 148.00万/套
  • 参考首付:44.00万(3成)
  • 参考月供:4517元/月(30年)
  • 参考贷款:103.00万(7成)
  • 参考利息:163万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 118平米
居       室: 三室两厅一厨两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
首创禧悦春城

C3

参考总价: 170.00万/套
  • 参考首付:51.00万(3成)
  • 参考月供:5206元/月(30年)
  • 参考贷款:119.00万(7成)
  • 参考利息:187万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 136平米
居       室: 四室两厅一厨两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
首创禧悦春城

C5

参考总价: 149.00万/套
  • 参考首付:45.00万(3成)
  • 参考月供:4555元/月(30年)
  • 参考贷款:104.00万(7成)
  • 参考利息:164万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 119平米
居       室: 三室两厅一厨两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
首创禧悦春城

C1

参考总价: 154.00万/套
  • 参考首付:46.00万(3成)
  • 参考月供:4709元/月(30年)
  • 参考贷款:108.00万(7成)
  • 参考利息:170万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 123平米
居       室: 三室两厅一厨两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
首创禧悦春城

B1

参考总价: 144.00万/套
  • 参考首付:43.00万(3成)
  • 参考月供:4402元/月(30年)
  • 参考贷款:101.00万(7成)
  • 参考利息:158万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 115平米
居       室: 三室两厅一厨两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

轨道交通: 1号线

公交路线: z1路、z65路、136路、126路等多条公交路线  

交通方式: (1)沿北京路行驶至北京路与昆澜街交汇处,转入昆澜街,行驶至昆澜街与盘江西路交汇处,沿盘江西路向北行驶260米即可达到售楼部。(2)沿北京路行驶至北京路与逢源路交汇处,转入丰源路,行驶至丰源路与盘江西路交汇处,沿盘江西路向北行驶1800米即可达到售楼部。  


教育资源:项目规划1所幼儿园,云南师范大学实验小学(公立私办)学位,升初中可降5分

环境资源:周边环绕公园多达17个,其中包含政府花12亿打造的瀑布公园

医疗资源:7/8栋楼下有社区卫生服务站,周边有昆明市第1人民医院(甘美医院),昆明市二院迁址山水新城

商业:12栋下有1300平生鲜超市,周边有多个成熟商圈


知道了
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